東京都 世田谷区新着
1棟マンション 24戸 ・ 築14年いまの管理料率5.0%
希望する契約形態建物管理型集金代行
困りごと空室が3か月以上埋まらない報告が遅い
提案締切まで 4日提案 2 社
この案件に提案する◯◯件月間の新規案件（仮）
◯◯社登録中の管理会社（仮）
◯日提案から開示までの平均（仮）
3社オーナーが選べる上限
こんな営業に、限界を感じていませんか
飛び込み・DM・テレアポが、年々効かなくなった管理替えを考えていないオーナーに当たる方が多く、担当者の時間が削られる。
紹介に頼っていて、新規の管理受託が読めない月によって波があり、営業担当を増やしても受託数が比例しない。
「いま管理会社を替えたい」オーナーに出会えない切り替えを検討しているタイミングは外から分からず、気づいたときには他社に決まっている。
KANRI なら、「いま替えたい」オーナーからの案件だけが届きます
管理会社から見た、KANRI の4つのメリット
オーナー側は無料・営業なしで比較できる仕組みです。だから、本気のオーナーだけが集まります。
MERIT 1
管理替えを検討中のオーナーの案件だけが届く
KANRI に依頼するのは、いまの管理に不満があって比較したいオーナーです。所在地・戸数・築年・いまの管理料率・困りごとが最初から揃っているので、提案の精度が上がります。
案件には「いまの管理料率」「困りごと」が最初から書いてありますMERIT 2
対応エリア・戸数・契約形態で、受け取る案件を絞れる
営業エリア外や、自社の得意でない物件は届きません。設定はいつでも変更でき、受信をいったん止めることもできます。
例：世田谷・杉並・目黒 ／ 10戸以上 ／ 建物管理型・集金代行MERIT 3
選ばれるまで、費用は一切かかりません
登録も提案も無料。費用が発生するのは、オーナーが提案を見てあなたの会社を選び、連絡先が開示されたときだけ。月額費用・掲載料はありません。
課金は「開示 1件ごと」。成約を条件にした報酬はありません（仮）MERIT 4
開示後は、オーナーと直接やり取り
チャットでそのまま打ち合わせに進めます。オーナーは最大3社までしか選べないので、開示された時点で相手は本気です。運営が間に入って手数料を取ることはありません。
選ばれなかった会社には、オーナーの連絡先は一切渡りません料金
登録・掲載・提案は無料。費用がかかるのは、オーナーに選ばれて連絡先が開示されたときだけです。
登録・掲載¥0会社情報・実績・対応エリアを掲載。審査に1〜2営業日
提案¥0届いた案件に、何件提案しても無料。提案の上限はありません
課金はここだけ連絡先の開示¥◯◯,◯◯◯/ 1件オーナーがあなたの会社を選び、連絡先が開示されたとき 1件ごと（仮）
- 課金は「オーナーに選ばれて連絡先が開示された」1件ごと。成約したかどうかにかかわらず、開示時点で確定します。
- オーナーが選べるのは最大3社。選ばれなかった会社に費用は発生しません。
- 請求は月末にまとめて。翌月◯日までに銀行振込（仮）。請求書は管理画面からPDFでダウンロードできます。
- 月額費用・掲載料・成約手数料はありません。
ご利用の流れ
登録から最初の案件まで、最短3営業日。課金はステップ5だけ。登録から最初の案件まで、最短3営業日。課金が発生するのはステップ5だけです。
- 無料1登録する無料会社情報・免許番号・担当者を入力。5分で完了
- 無料2審査無料免許を確認します。1〜2営業日
- 無料3案件が届く無料対応エリアのオーナー案件がメールと管理画面に
- 無料4提案する無料管理料率・対応内容・強みを入力。何件でも
- 課金5選ばれる＝開示課金オーナーが最大3社を選び、連絡先が開示される
- 無料6直接やり取り無料チャット・電話・訪問へ。成約後の手数料なし
管理画面は、案件一覧・提案・やり取りの3つだけ
届いた案件を見て、提案を書いて、選ばれたらチャットで話す。営業担当が毎日見る画面はこれだけです。入居率・管理戸数などの会社プロフィールは一度入れれば、すべての提案に自動で添付されます。
案件一覧対応エリア：世田谷・杉並・目黒
物件管理料率提案困りごと状態
世田谷区 24戸・築14年5.0%2社空室・報告新着
杉並区 12戸・築22年4.5%4社修繕費提案済み
目黒区 36戸・築8年5.5%1社客付け新着
世田谷区 8戸・築30年6.0%3社対応が遅い選ばれた
登録している管理会社の声
届く案件は「いま困っている」オーナーばかりなので、提案の返事が早い。開示された案件は月に数件ですが、その分、担当者が本気で提案を書くようになりました。（仮）
テレアポの外注をやめて、その分を KANRI の開示費用に回しました。選ばれたときにだけ払うので、経費の説明が社内で通りやすいです。（仮）
よくある質問
審査では何を確認しますか？
宅地建物取引業の免許番号と、200戸以上を管理する会社は賃貸住宅管理業者の登録番号、免許証の写しを確認します。過去に行政処分がある場合は個別に確認します。1〜2営業日で結果をメールでお知らせします。
費用が発生するのは、どのタイミングですか？
オーナーがあなたの会社を選び、連絡先が開示された時点です。提案しただけ、閲覧されただけでは費用はかかりません。成約の有無にかかわらず、開示 1件ごとに ¥◯◯,◯◯◯（仮）です。
支払い方法は？
月末締めで翌月に請求書を発行し、銀行振込でお支払いいただきます。請求書は管理画面からダウンロードできます。未入金が続くと案件の受信が一時停止します。
提案できる件数に上限はありますか？
ありません。対応エリア内の案件には何件でも提案できます。ただし、同じ案件に提案できる会社数に上限が設けられる場合があります。
対応エリア外の案件は届きますか？
届きません。登録時に設定した対応エリア・戸数・契約形態に合う案件だけが届きます。設定はいつでも変更できます。
オーナーの情報はどこまで見えますか？
提案前は、所在地（市区町村まで）・戸数・築年・いまの管理料率・困りごとが見えます。氏名・番地・電話番号は、選ばれて開示された後にだけ見えます。
解約はできますか？
いつでもできます。管理画面から受信を停止でき、未払いの請求がなければ退会も即日です。解約料はありません。
まずは無料で登録して、届く案件を見てみる
提案するかどうかは、案件を見てから決められます。管理会社として登録する
登録・掲載・提案は無料。審査に1〜2営業日。所要時間はおよそ5分です。登録・掲載・提案は無料。審査に1〜2営業日いただきます。所要時間はおよそ5分です。